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Vente appartement 3 pièces 59.1 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 3 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 126367

Prix de vente : 198 220 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

T3 LA CHAPELLE SUR ERDRE
Situé au sein d'une résidence de 2012, cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud idéale. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 59.1 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 187 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 220 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/05/2026

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 3 pièces de 59.1 m²

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