Superbe T2 bis en duplex au dernier étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec balcon et un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon avec une vue dégagée, et une salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas de l'avenue Lajarrige, des commerces et à seulement 5 minutes de la plage.
Il dispose d'un garage et d'une place de parking.
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :46.88 m²
Nombre de chambres :2
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :2
Étage :3
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 125 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 13/12/2024
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et
1 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
