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Lancé en 2020 par Thierry Immobilier, l'appel à projets « Révèle ta copro » soutient des initiatives citoyennes pour dynamiser les résidences de Loire-Atlantique. Ce dispositif permet d'accompagner des projets concrets axés sur la transition écologique, la biodiversité et le lien social. Illustrant cet engagement, les habitants d'une copropriété nantaise (rue du Château) se sont mobilisés pour transformer leur cour partagée en installant un abri-bacs esthétique et végétalisé en partenariat avec l'entreprise d'insertion locale ATAO.

Souvent confondue avec le dépôt de garantie réclamé par les propriétaires, la caution constitue une précaution supplémentaire contre le risque d’impayés : cette procédure désigne une tierce personne qui s’engage à régler les dettes du locataire (loyer, charges, travaux) si ce dernier se trouve, à un moment donné, dans l’impossibilité d’y faire face.

Chaque année, la Fête des Voisins est l’occasion rêvée de faire connaissance, de renforcer les liens et de partager un moment chaleureux entre résidents. Et si cette édition devenait inoubliable ? Voici nos conseils pour l’organiser en toute simplicité et avec succès.

La réglementation entourant la mise en location des logements énergivores s’est considérablement durcie ces dernières années. Sous l'impulsion de la loi Énergie Climat puis de la loi Climat et Résilience, la notion de décence d'un logement intègre désormais des critères de performance énergétique stricts. Pour les propriétaires bailleurs, l'éradication progressive des passoires thermiques impose de respecter un calendrier précis d'interdiction de louer et d'anticiper les travaux de rénovation nécessaires.

Face au calendrier exigeant de la loi Climat et Résilience (gel des loyers et interdictions progressives de louer les passoires thermiques), la réussite d'un projet de rénovation énergétique repose sur le recours obligatoire à des artisans certifiés RGE. Les propriétaires occupants et bailleurs disposent d'un éventail d'aides complémentaires : MaPrimeRénov' (par geste ou en parcours accompagné d'ampleur avec le tiers de confiance Mon Accompagnateur Rénov'), l'Éco-PTZ (jusqu'à 50 000 € à taux zéro), le Prêt Avance Rénovation (PAR+), la TVA réduite à 5,5 % ainsi que de potentielles exonérations temporaires de taxe foncière. L'anticipation de ces démarches financées s’impose pour pérennisations et mises aux normes du patrimoine immobilier.

Le marché locatif de Saint-Nazaire est en pleine expansion, porté par le dynamisme économique et l'attractivité croissante de cette ville côtière. Chaque année, de nouveaux arrivants, attirés par les opportunités professionnelles et la qualité de vie, s'y installent. Face à une demande locative toujours plus forte et des prix immobiliers encore accessibles, Saint-Nazaire offre des conditions idéales pour les investisseurs cherchant à optimiser leurs revenus locatifs.

Dans cet article, découvrez pourquoi Saint-Nazaire est une destination stratégique pour l'investissement immobilier locatif et comment Thierry Immobilier peut vous aider à maximiser la rentabilité de votre bien.

Depuis la suppression définitive de la taxe d'habitation sur la résidence principale en 2023, les garages, boxes et places de parking rattachés à un logement principal sont totalement exonérés d'impôt local. Désormais, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux dépendances des résidences secondaires, à condition qu'elles soient situées à moins d'un kilomètre du logement et réservées à un usage privatif au 1er janvier.

Plusieurs textes législatifs assignent aux bailleurs le devoir de mener certaines interventions techniques relatives à la réparation ou l’entretien du bien avant que celui-ci ne soit occupé par un locataire. Que disent précisément les règles ?

Monsieur et Madame Arfaoui, un couple de Nantais, rêvent d’une nouvelle vie. Acheter plus grand, vivre au grand air… Mais après deux ans de recherches infructueuses, ils ont finalement décidé de revoir complètement leur projet et de s’orienter vers l’investissement locatif. Virginie, conseillère immobilier à l'agence Nantes-Viarme, a été d'une aide précieuse à chaque étape de leur projet.

Le réaménagement de l’Ile de Nantes, immense projet urbain amorcé il y a près de vingt ans, entre dans une phase décisive. Inscrites dans le Plan local d’urbanisme, les Orientations d’Aménagement de Programmation (OAP) définies par la métropole prévoient la requalification d'un secteur de 80 hectares situé au sud-ouest de l'île.

À terme, Nantes Métropole projette d'y construire 6 000 nouveaux logements (dont 25 % en HLM et 25 % en accession ou locatif abordable) pour y accueillir 10 000 habitants. Pour la Samoa (Société d’Aménagement de la Métropole Ouest-Atlantique) en charge de la maîtrise d'œuvre, l'objectif est de freiner l'étalement urbain en favorisant l'installation des familles en cœur de ville.

Découvrez le phasage et les chiffres clés de cette reconversion urbaine majeure, actualisés avec les dernières données du projet.

Un incendie domestique se propage à une vitesse critique : en seulement 3 minutes, le feu peut devenir incontrôlable et la température d'une pièce peut atteindre 600 °C. Face à ce risque, qui représente la deuxième cause de mortalité en milieu domestique, l'installation d'un Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (DAAF) est vitale. Le point sur la législation, vos obligations et l'échéance cruciale de remplacement de vos appareils.

Gérer un bien en location implique des responsabilités administratives, techniques et financières chronophages et complexes. Pour se libérer de cette charge et sécuriser leur rendement, de nombreux propriétaires font appel à la gestion locative. Grâce à son expertise réglementaire et sa connaissance du marché local, le gestionnaire immobilier prend en charge l'estimation du loyer, le suivi des travaux et de l'entretien, l'encadrement juridique, ainsi que la recherche de locataires pour limiter les vacances locatives et garantir une tranquillité d'esprit totale au bailleur.