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Description
Au coeur du secteur recherché et paisible de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 102 m², en parfait état. A seulement 1 km des plages et des criques sauvages, découvrez ce superbe duplex de 102 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue , vous serez séduit immédiatement par sa clarté, son calme et la générosité de ses espaces. Au premier niveau : Une pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Une cuisine fonctionnelle indépendante, aménagée équipée. Une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre confortable et une première salle de bains privative et wc. A l'étage : Un palier de distribution desservant deux chambres aux volumes généreux, équipées de rangements intégrés.
Une seconde salle de bains et wc.
Deux places de stationnement privatives en extérieur et une cave idéale pour ranger vélos, matériel de plage et stockage.
Aucun travaux à prévoir : appartement soigné, prêt à emménager.
Idéal pour une famille, ou une résidence secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 102 m²Surface du séjour : 33 m²étage : 1 Nombre de salles de bain : 2 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 2000 Nombre de pièces : 4 pièce(s)État général : Très bon état Type de cuisine : aménagée Exposition : sud État intérieur : Très bon Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
109 kWh/m²/an
Classe climat
- C
20 CO2/m²/an
Entre 1140€ et 1600€ par an
Environnement et localisation
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