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Description
Découvrez ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le premier niveau offre une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre avec balcon et d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien.
L'emplacement est exceptionnel pour une famille : crèche, écoles, collège et lycée entourent l'appartement.
Le quotidien est facilité par le Tram (Mairie de Doulon à 2 min). Pour vos loisirs, le parc de Broussais mène au bourg de Toutes-Aides et ses commerces, tandis que le parc du Grand Blottereau est à 10 min de marche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 90 m²étage : 2 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1992 Nombre de pièces : 4 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : nord-sud GrenierCuisine aménagée
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
141 kWh/m²/an
Classe climat
- B
7 CO2/m²/an
Entre 1000€ et 1380€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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