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Description
Dans le quartier prisé de Canclaux, au grand calme et en dernier étage si recherché, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière constante et d'une terrasse avec vue panoramique.
Il s'inscrit dans une résidence de qualité au grand Parc arboré.
Il se compose d'une entrée spacieuse distribuant la cuisine et le séjour qui est doté d'une terrasse au calme et très agréable: un vrai espace supplémentaire au grand air et à l'horizon dégagé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres (toutes au calme, donnant sur le Parc arboré), une salle d'eau et des toilettes.
Vous disposerez également d'annexes privatives indispensables, une cave et un parking couvert.
Vous bénéficierez des transports, des meilleurs commerces, services et écoles du quartier Canclaux / Guisth'au, de la proximité du centre ville (Copernic et Graslin), du Parc de Procé et de la vallée de la Chézine. Tout se fait agréablement et à pied!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 85 m²Surface du séjour : 33 m²étage : 2 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1981 Nombre de pièces : 4 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : sud GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
158 kWh/m²/an
Classe climat
- D
31 CO2/m²/an
Entre 1355€ et 1833€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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