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Maison 4 pièces 96.67m²

44410 - Saint LyphardRéf: 129762
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Description

Dans un bel environnement, avec terrain arboré, maison avec piscine, sur une parcelle constructible de 1894m2. La maison comprend en RDC: une belle pièce de vie en partie déplafonnée, avec une cheminée, une cuisine repas, un vestiaire, un WC, un grand garage de 34m2 avec coin buanderie (pouvant être transformé en suite parentale). A l'étage: une mezzanine, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Maison exposée plein sud, vue dégagée sur les prés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

CheminéeSurface habitable : 97 m²Surface du séjour : 48 m²Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1974 Nombre de pièces : 4 pièce(s)État général : A Rafraichir Type de cuisine : aménagée État intérieur : A rafraîchir GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : aérothermie

Diagnostic de performance énergétique

03/10/2025
Classe énergie
  1. D

177 kWh/m²/an

Classe climat
  1. A

5 CO2/m²/an

Entre 1340€ et 1860€ par an

Environnement et localisation

À vendre

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