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Description
Située à seulement 1,4km de la plage et des commerces et à 400m du collège/lycée Grand Air, cette maison allie fonctionnalité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau pour un confort de plain-pied. L'étage dispose de deux chambres avec placards et d'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur, soigné, profite d'un jardin privatif avec terrasse parfaitement exposé sud-ouest. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou pour une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)Surface habitable : 87 m²Surface du séjour : 37 m²Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 2020 Nombre de pièces : 4 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : est-ouest GrenierMitoyenneté : 1 côté Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
95 kWh/m²/an
Classe climat
- C
19 CO2/m²/an
Entre 840€ et 1180€ par an
Environnement et localisation
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