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Description
Schuman/Barberie - Idéalement situé au coeur d'un environnement arboré et sécurisé disposant d'un court de tennis et d'un espace jeux pour enfants, ce spacieux appartement familial de 117 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé avec ascenseur et son exposition sud-est. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres confortables dont une avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Point fort exceptionnel : la copropriété a voté un projet de rénovation énergétique globale de niveau BBC qui permettra à l'appartement d'atteindre une classe B. L'intégralité de la quote-part de ces travaux reste à la charge du vendeur et sera garantie lors de la vente, vous offrant l'opportunité d'acquérir un bien performant et valorisé sans aucun frais supplémentaire. A proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires prisés du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)Sous-solAscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 117 m²étage : 6 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1974 Nombre de pièces : 5 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : sud-est État intérieur : Bon GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
185 kWh/m²/an
Classe climat
- E
39 CO2/m²/an
Entre 1870€ et 2570€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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