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Description
Découvrez une opportunité rare au coeur du quartier historique de Nantes, une adresse d'exception entre le majestueux Château des Ducs et l'emblématique Tour LU.
Situé au dernier étage (4ème ascenseur jusqu'au 3ème), cet appartement lumineux et traversant de 121 m² (110 m² carrez) offre un beau volume brut à redistribuer selon vos besoins.
Il est composé d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée donnant sur cour, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains, wc séparés. Prévoir travaux de rénovation.
En annexe un grenier
Profitez d'un emplacement "tout à pied" : tramway, gare SNCF, commerces, Jardin des Plantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
AscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 121 m²Surface du séjour : 29 m²étage : 4 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Nombre de pièces : 5 pièce(s)Exposition : sud Grenier
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- F
394 kWh/m²/an
Classe climat
- E
46 CO2/m²/an
Entre 3960€ et 5360€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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