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Description
Superbe appartement T3 situé dans le quartier recherché de Mellinet. Offrant une belle surface de 75 m² en bon état, ce bien est au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Idéalement agencé et particulièrement lumineux, le logement propose une entrée menant à un spacieux séjour prolongé par un balcon agréable. L'ensemble du séjour et de l'extérieur bénéficie d'une exposition plein Sud ainsi que d'une vue sans aucun vis-à-vis, le tout dans une rue calme et paisible. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Le ravalement de la façade de la résidence vient tout juste d'être terminé, vous garantissant sérénité et esthétisme pour les années à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)AscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 75 m²étage : 2 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1990 Nombre de pièces : 3 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : nord-sud État intérieur : Bon GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
159 kWh/m²/an
Classe climat
- B
6 CO2/m²/an
Entre 1159€ et 1569€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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