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Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, ce lumineux T1 est situé dans le quartier recherché de Chantenay. Placé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur , il offre un environnement calme tout en restant connecté à la vie de quartier. Les commerces et les transports (chronobus C1) sont accessibles rapidement. L'espace de vie s'ouvre plein Sud sur une grande et agréable loggia de 6 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une entrée et d'une salle d'eau avec wc. Côté budget, la gestion est simplifiée et sans surprise : les charges de copropriété incluent déjà tout le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un achat serein pour habiter ou louer facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)Sous-solAscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 29 m²étage : 2 Nombre de toilettes : 1 Année de construction : 2011 Nombre de pièces : 1 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : coin cuisine Exposition : sud État intérieur : Bon GrenierType de chauffage : collectif Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
97 kWh/m²/an
Classe climat
- C
13 CO2/m²/an
Entre 150€ et 250€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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