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Description
Idéalement située au calme dans le coeur de bourg d'Assérac et à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé et Pont Mahé, cette jolie maison traditionnelle des années 80, parfaitement entretenue, séduit par ses superbes volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, un WC, une superbe pièce de vie cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et close de 1185m² abritant deux cabanons et une superbe piscine chauffée de 5mx10m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
PiscineSurface habitable : 125 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 4 Année de construction : 1977 Nombre de pièces : 6 pièce(s)État général : Très bon état Type de cuisine : aménagée État intérieur : Très bon GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- E
242.9 kWh/m²/an
Classe climat
- B
9.8 CO2/m²/an
Entre 2340€ et 3180€ par an
Environnement et localisation
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