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Vente appartement 3 pièces 63.78 m² à Nantes 44100 Procé - Monselet

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44100 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 129209

Prix de vente : 222 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Procé - Monselet

Au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert.
Locataire sérieux.
Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 63.78 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 1 830 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/07/2026

Classe énergie

55 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 400 € et 590 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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