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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 58 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

13 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 129987

Prix de vente : 265 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

Dans une agréable copropriété de 1993, venez découvrir ce grand T2 lumineux de 58m² comprenant une entrée avec placard, une chambre de 12m², une salle-d'eau et WC séparés, un grand séjour de 24m² avec cuisine séparé de 10m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement bénéficie d'un grand balcon exposé Sud-Est de 12m² et d'une place de parking en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 58 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1993

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 75

Charges prévisionnelles : 1 041 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/10/2021

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 58 m²

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