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Vente appartement 2 pièces 44.86 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 2 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 129227

Prix de vente : 139 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Dans un immeuble de 2011 de bon standing, agréable appartement de type 2, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé en rez-de-jardin, l'appartement comprend un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. En très bon état et sans vis-à-vis. Stationnement en sous-sol.
Locataire sérieux.
Loyer annuel : 6 329.88 euros hors charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 44.86 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 1 035 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 100 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/02/2026

Classe énergie

122 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 2 pièces de 44.86 m²

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