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Vente appartement 2 pièces 41.71 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 2 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 120932

Prix de vente : 155 150 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Dans une résidence de 2013, au calme, découvrez ce lumineux T2 composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une vaste terrasse de 10 m² exposée plein Sud. La chambre dispose également d'un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec WC.
Ce bien inclut deux places de parking extérieures privatives. Pour une gestion simplifiée de votre budget, le chauffage et l'eau chaude sont directement compris dans les charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41.71 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles : 1 170 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 150 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/03/2026

Classe énergie

111 kWh/m².an

Classe climat

20 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 2 pièces de 41.71 m²

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