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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 40 m² à Nantes 44000 Saint-Felix

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Felix

Réf : 117567

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Felix

SAINT MIHIEL
Au calme de son dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 avec balcon et parking. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé.
L'espace nuit comprend 1 chambre et 1 salle d'eau. Toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Idéalement placé dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas du tram 2, de tous commerces, du centre ville et de l'ERDRE. proche gare SNCF.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1990

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 5

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 143

Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/08/2025

Classe énergie

96 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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