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Vente appartement 2 pièces 45.75 m² à Nantes 44200 Île de Nantes

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44200 Nantes - Île de Nantes

Réf : 128119

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Île de Nantes

Quartier Île de Nantes, Beaulieu-Mangin, superbe appartement T2 de 46m² (+ loggia de 14m² ) situé au 9ème étage d'une résidence de standing de 2016 comprenant entrée avec placard, très belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et exposée Ouest avec cuisine ouverte et donnant sur une grande loggia. La chambre de 13m² comprend un placard et offre également accès à cette loggia pouvant s'ouvrir et ainsi proposer une très jolie terrasse avec vue imprenable ! DPE B!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.75 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 171

Charges prévisionnelles : 1 314 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/12/2025

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 400 € et 542 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 45.75 m²

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