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Vente appartement 2 pièces 40 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 128274

Prix de vente : 139 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

Spécial investisseur ! Au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans une rue calme à sens unique, dans une résidence de Standing, de 2018, en très bon état. Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² , au 1er étage avec ascenseur. Composé d'un séjour cuisine lumineux, avec une agréable loggia exposée Est , une chambre confortable et une salle de bains. Un stationnement privatif complète ce bien. à deux pas de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville.
Actuellement loué : 484.90 euros hors charge.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Est

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles : 592 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 100 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/12/2025

Classe énergie

105 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 485 € et 657 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 40 m²

Caractéristiques

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