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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 68.41 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

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Diaporama

Appartement 3 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 128135

Prix de vente : 169 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

En exclusivité, Saint Nazaire Centre, entre la gare et le centre-ville, appartement T3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, offrant : hall d'entrée, séjour avec balcon exposé Ouest, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains. Un caveau et un grenier complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 68.41 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 1960

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 300 € / an

En procédure

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/09/2025

Classe énergie

242.6 kWh/m².an

Classe climat

51 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 590 € et 2 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Mr Dylan RANNOU - Agence de Saint Nazaire

RANNOU Dylan

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 3 pièces de 68.41 m²

Caractéristiques

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