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Vente appartement 2 pièces 45.14 m² à Nantes 44200 Saint-Jacques

18 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44200 Nantes - Saint-Jacques

Réf : 129015

Prix de vente : 163 710 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Jacques

Très bel appartement T2 de 45 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente très bien située proche des transports et des commerces. Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et donnant sur une grande terrasse lumineuse au calme avec jolie vue sur un espace vert, entrée avec placard, 1 grande chambre avec rangements et également un accès terrasse, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel, DPE C.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.14 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2014

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 253

Charges prévisionnelles : 829 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 710 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/10/2025

Classe énergie

94 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 490 € et 662 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 45.14 m²

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