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Vente appartement 2 pièces 57.37 m² à Nantes 44000 Centre ville

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 126446

Prix de vente : 222 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

En impasse, dans une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 lumineux, au 5ème étage avec une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon donnant sur verdure exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle de bain et des toilettes séparées .
Vous bénéficierez également d'un parking couvert et une cave.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 57.37 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1977

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 5

Nombre total d’étages : 6

Bien en copropriété

Nombre de lots : 105

Charges prévisionnelles : 972 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/07/2026

Classe énergie

122 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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