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Vente appartement 2 pièces 55.61 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

9 photos

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 114385

Prix de vente : 171 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

MANUFACTURE
En dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de type 2 comprenant une entrée avec placard, cuisine séparée, pièce de vie avec balcon exposé SUD, une chambre séparée avec placard, salle de bains, WC séparés.
Parking
Rafraichissements à prévoir

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 55.61 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1993

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 194

Charges prévisionnelles : 904 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/10/2025

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 050 € et 1 460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Julie LE DUC - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

LE DUC Julie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 55.61 m²

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