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Vente appartement 2 pièces 49.88 m² à Nantes 44000 Gare Sud - Malakoff

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Gare Sud - Malakoff

Réf : 129281

Prix de vente : 181 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Gare Sud - Malakoff

Bien rare à vente !

Vue imprenable sur la Loire pour cet appartement de type 2 de 50m² situé dans un résidence récente, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant sur un jardin d'hiver et un balcon.

Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 49.88 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2018

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 8

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 88

Charges prévisionnelles : 1 353 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 900 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/12/2025

Classe énergie

101 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 400 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Mme Elise DUPONT - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

DUPONT Elise

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 49.88 m²

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