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Vente appartement 2 pièces 49 m² à Nantes 44100 Canclaux - Mellinet

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 129369

Prix de vente : 196 100 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

NANTES - QUARTIER MELLINET, à deux pas de la place Mellinet, dans une résidence récente venez découvrir cet appartement T2 bien aménagé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Celui-ci comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec un coin cuisine de 26m² donnant sur un balcon filant, une chambre avec salle d'eau attenante, et un wc séparé avec placard. Vous aurez la jouissance également d'une grande place de parking couverte et d'un local vélo individuel.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 49 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 183

Charges prévisionnelles : 877 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 100 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/04/2023

Classe énergie

112 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 49 m²

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