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Vente appartement 2 pièces 53.49 m² à Nantes 44100 Chantenay - Sainte-Anne

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 129130

Prix de vente : 190 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

RUE DU DOCTEUR VAN DER STAPPEN
A proximité immédiate du tram ligne 1, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2004 récemment ravalée.
Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la chambre de presque 12m² avec placard, la salle d'eau et les WC indépendants.
Cet appartement offre un bel équilibre entre espace et praticité.
Vous bénéficieriez également d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53.49 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2004

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 124

Charges prévisionnelles : 1 057 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/10/2025

Classe énergie

180 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 960 € et 1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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