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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 35 m² à Nantes 44000 Saint-Clément - Jardin des plantes

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Clément - Jardin des plantes

Réf : 130117

Prix de vente : 97 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Clément - Jardin des plantes

Venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée à rafraichir dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.
Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.
Idéal pour un premier achat ou une profession libérale.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 35 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Electrique

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 29

Charges prévisionnelles : 1 147 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 200 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/02/2026

Classe énergie

318 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 080 € et 1 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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