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Appartement à vendre - Saint-Herblain 1 pièce de 38.92 m²

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Vente appartement 1 pièce 38.92 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
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Appartement 1 pièce - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
Réf : 127580
Prix de vente : 129 000 € Honoraires d'agence inclus
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
SAINT HERBLAIN - PELOUSIERE. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce grand studio de presque 40 m² avec terrasse et parking. Il est situé en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée.
Il se compose de: pièce principale donnant sur une terrasse bien exposée, cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez en plus d'une place de stationnement.
Très bien situé au calme d'un quartier bien desservi, proche du bus 81 et du bourg de Saint Herblain avec tous commerces et services.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 38.92 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 133

Charges prévisionnelles : 850 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 000 € (7.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/02/2026
Classe énergie
C
135 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 570 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations
Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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