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Vente appartement 3 pièces 64.9 m² à Nantes 44000 Centre ville

7 photos

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129117

Prix de vente : 190 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, niché dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des transports et des commerces.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64.9 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 1989

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 230

Charges prévisionnelles : 1 204 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 178 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 407 € (6.97% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/10/2025

Classe énergie

244 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 290 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 64.9 m²

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