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Description
Cette maison néo-bretonne des années quatre-vingt est édifiée sur une vaste parcelle arborée et entièrement close. Située sur la commune de Saint-Nazaire, à la limite de Pornichet, cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant le calme de la verdure à la proximité de la plage, des commerces, des universités, des transports en commun et des axes routiers.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall central avec un escalier. Il dessert un grand salon-séjour traversant bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont une avec dressing et balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, les prestations sont complétées par un garage attenant avec espace cellier et un atelier en fond de propriété. La terrasse sans aucun vis-à-vis est idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 122 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 4 Année de construction : 1983 Nombre de pièces : 5 pièce(s)État général : A Rafraichir Type de cuisine : aménagée Exposition : sud État intérieur : A rafraîchir GrenierMitoyenneté : non Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
227 kWh/m²/an
Classe climat
- B
8 CO2/m²/an
Entre 2330€ et 3190€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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