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Description
Idéalement située dans une impasse, cette maison nantaise traditionnelle des années 1970, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, artisans ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation complet. Édifiée sur une parcelle de 387 m² bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, cette maison de 91 m² habitables environ, est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée ainsi qu'un vaste garage fermé, offrant un espace de stationnement sécurisé, un bureau. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur un beau jardin clos à exploiter selon vos envies.
Travaux globaux à prévoir (isolation, électricité, remise au goût du jour, cuisine et sanitaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Surface habitable : 91 m²étage : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1973 Nombre de pièces : 4 pièce(s)État général : Travaux à prévoir Type de cuisine : séparée État intérieur : A rénover Mitoyenneté : 1 côté Type de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- E
272 kWh/m²/an
Classe climat
- E
59 CO2/m²/an
Entre 2270€ et 3080€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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