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Description
Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 de 43 m² , construit en 2018 et vendu déjà loué. Situé dans le secteur recherché et calme du Plessis / Nord-Ouest à Saint-Nazaire (44600), au sein d'une copropriété récente, sécurisée, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur. En rez-de-chaussée surélevé, ce bien fonctionnel offre d'excellentes prestations. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée exposé plein EST, s'ouvrant directement sur l'extérieur, sur une terrasse privative de 8.84 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les "plus" indispensables : Un cellier privatif idéal pour le stockage et une place de stationnement privative.
loyer actuel : 480 euros HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Sous-solAscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 43 m²Surface du séjour : 18 m²Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 2018 Nombre de pièces : 2 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : nord-est État intérieur : Bon GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
112 kWh/m²/an
Classe climat
- D
21 CO2/m²/an
Entre 561€ et 759€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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