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Description
Nichée au coeur de la campagne entre Guérande et Saint-Lyphard, cette ravissante chaumière séduit par son authenticité et ses volumes chaleureux. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile autour d'une salle à manger conviviale agrémentée d'une élégante cheminée traversante, laquelle réchauffe également un salon. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant un coin buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, les prestations sont tout aussi complètes avec un jardin, un grand garage, un atelier et deux celliers offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 127 m²Surface du séjour : 57 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 3 Nombre de pièces : 6 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : sud GrenierMitoyenneté : 1 côté Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
158.7 kWh/m²/an
Classe climat
- D
32 CO2/m²/an
Entre 1780€ et 2480€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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