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Appartement 5 pièces 95.6m²

44800 - Saint Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-ThébaudièresRéf: 124117
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Description

Entre Bouvardière et Chézine, cet appartement 5 pièces de 95 m², traversant et lumineux offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée, le calme de la résidence séduit, celle-ci étant implantée au coeur d'un grand parc arboré avec des aires de jeux dédiées aux enfants. Les amoureux de la nature et des promenades seront comblés par la proximité immédiate du parc de la Chézine, un véritable poumon vert idéal pour de longues balades avec votre compagnon à quatre pattes. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, comprenant un grand double séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m². Une cuisine indépendante et aménagée complète l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour le confort de toute la famille. En annexe, une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le quotidien est facilité par une vie de quartier agréable, à proximité immédiate des commodités et parfaitement desservie par les transports en commun (C8, tram 3). Le stationnement est grandement facilité au sein de la résidence, et vous disposez également de la possibilité d'acquérir un parking couvert en sus. Un havre de paix familial alliant espace, nature et connectivité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 96 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1972 Nombre de pièces : 5 pièce(s)État général : Travaux à prévoir Type de cuisine : aménagée Exposition : est-ouest État intérieur : A rafraîchir GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz

Diagnostic de performance énergétique

12/05/2026
Classe énergie
  1. E

236 kWh/m²/an

Classe climat
  1. E

52 CO2/m²/an

Entre 2010€ et 2780€ par an

Environnement et localisation

À vendre

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