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Description
Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard.
Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à une loggia exposée ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble.
Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun.
Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)AscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 41 m²Surface du séjour : 18 m²Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 2018 Nombre de pièces : 2 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : ouest GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- B
81 kWh/m²/an
Classe climat
- C
15 CO2/m²/an
Entre 380€ et 580€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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