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Description
Idéal pour poser ses valises lors d'une 1ère acquisition, cet appartement T2 séduit immédiatement par sa belle surface de près de 51 m² et son excellent état général. Au calme au 3ème et dernier étage, ce lieu de vie baigné de lumière naturelle profite d'une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis. Vaste entrée avec rangements, salon chaleureux et convivial ouvrant sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une jolie chambre lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées.
Pour parfaire le confort et faciliter le quotidien, le bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol. Un cadre de vie paisible, soigné et prêt à emménager, parfait pour concrétiser un premier projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 51 m²étage : 3 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 1972 Nombre de pièces : 2 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : est État intérieur : Bon Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- F
417 kWh/m²/an
Classe climat
- F
92 CO2/m²/an
Entre 1890€ et 2600€ par an
Environnement et localisation
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