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Description
TORTIÈRE / ERDRE
Emplacement recherché pour ce bel appartement T2 de près de 49 m², en très bon état, situé au 2? étage d'une copropriété arborée avec jardin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie sur parquet et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit propose un dégagement avec rangements, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative en sous-sol.
Emplacement idéal, à deux pas des bords de l'Erdre, des transports et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Sous-solSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 48 m²Surface du séjour : 19 m²étage : 2 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 1966 Nombre de pièces : 2 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : est Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 96Charges de copropriété annuelle : 88,00 €
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
198 kWh/m²/an
Classe climat
- D
43 CO2/m²/an
Entre 950€ et 1340€ par an
Environnement et localisation
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