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Description
Découvrez cette charmante maison de 220m² au sol située au coeur d'une avenue privée, alliant calme absolu et vie de quartier. Ce bien sur trois niveaux se distingue par son jardin d'environ 100 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie donnant accès à une cuisine aménagée et un espace repas avec vue sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage offrent une suite parentale complète avec salle de bain, douche et toilettes, un salon d'étage ou bureau, et une grande chambre. Au second niveau vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette, enfin au dernier étage une chambre et un bureau ainsi que de nombreux rangements sous pentes.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'une cour privative devant fermée par un portail électrique permettant de stationner deux véhicules. Entre Zola et Procé, à proximité immédiate des bus C3/C6 et de tous les commerces. Un véritable havre de paix familial en plein Nantes.
Caractéristiques
Surface habitable : 220 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 3 Nombre de chambres : 6 Nombre de pièces : 8 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : sud-est GrenierMitoyenneté : 2 côtés Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
152 kWh/m²/an
Classe climat
- D
32 CO2/m²/an
Entre 2760€ et 3780€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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