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Description
Idéalement située quartier Mellinet, découvrez cette belle maison de 1932, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau/salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant. Cette maison a été entièrement rénové et dispose d'une climatisation dans l'extension du salon, d'une chaudière et d'un poêle à bois.
Le véritable point fort est son magnifique jardin d'environ 180m², un havre de paix arboré et intimiste avec son bassin et un espace de stockage extérieur.
Prestation rare en ville : la maison dispose d'une cave, d'un premier garage attenant et d'un second garage situé juste en face. Une opportunité unique sur le secteur.
Caractéristiques
Surface habitable : 145 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1932 Nombre de pièces : 5 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : est-ouest GrenierMitoyenneté : 1 côté Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
157 kWh/m²/an
Classe climat
- D
24 CO2/m²/an
Entre 1880€ et 2630€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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