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Description
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez ce beau T2 de 43 m², au calme d'une belle résidence sécurisée de 2015. Réunissant confort moderne et cadre de vie verdoyant, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré, de toilettes séparées, et d'un salon baigné de lumière avec sa cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète ce bien.
A deux pas du Parc de Procé et des commerces de la place Canclaux, vous profiterez d'une vie de quartier idéale et d'un accès ultra-rapide au centre-ville grâce au Chronobus C3. Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Le ravalement de façade de l'immeuble aura lieu en fin d'année à la charge des assurances.
Caractéristiques
AscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 43 m²étage : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 2015 Nombre de pièces : 2 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : ouest GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- B
82 kWh/m²/an
Classe climat
- C
14 CO2/m²/an
Entre 390€ et 580€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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