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Description
T2 CANCLAUX - DPE D possible après travaux
Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel. Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement. Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais!
Le + projet : DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 35 m²Surface du séjour : 16 m²étage : 2 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Nombre de pièces : 2 pièce(s)Exposition : ouest GrenierType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- G
461 kWh/m²/an
Classe climat
- G
102 CO2/m²/an
Entre 1490€ et 2030€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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