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Description
CANCLAUX - Rue Alfred Riom
Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m².
Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement et d'une cave.
Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Sous-solAscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 32 m²Surface du séjour : 10 m²étage : 3 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 1 Année de construction : 1978 Nombre de pièces : 2 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : nord-est GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
229 kWh/m²/an
Classe climat
- D
33 CO2/m²/an
Entre 890€ et 1240€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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