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Description
Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur.
Ravalement façade côté boulevard voté et payé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
AscenseurSoumis au statut de copropriétéSurface habitable : 98 m²étage : 2 Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 2006 Nombre de pièces : 4 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : nord-sud GrenierCuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- C
99 kWh/m²/an
Classe climat
- D
33 CO2/m²/an
Entre 1000€ et 1400€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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