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Description
Île Feydeau - Idéalement situé au 4ème et dernier étage, au coeur du quartier historique de Nantes, découvrez ce T3 de 56m² loi carrez ( 77 m² au sol) à fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement global . Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m², de deux chambres (10 m² et 12m²), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de WC séparés.
Emplacement d'exception, tout à pied (commerces, tramway, bords de Loire). Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Soumis au statut de copropriétéSurface habitable : 77 m²étage : 4 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de chambres : 2 Nombre de pièces : 3 pièce(s)Type de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- G
429.2 kWh/m²/an
Classe climat
- F
95 CO2/m²/an
Entre 1500€ et 2030€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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