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Description
Située en impasse dans le centre de Montoir à proximité des écoles, découvrez cette charmante maison de style nantaise qui offre de superbes volumes et un très gros potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant deux chambres ainsi qu'un grand garage de 33 m², idéal pour le stationnement et le stockage.
A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et traversante est-ouest de 35 m² agrémentée d'une cheminée. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin de 650 m² entourant la maison. Un second garage indépendant est également présent dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 99 m²Surface du séjour : 35 m²Nombre de toilettes : 1 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1980 Nombre de pièces : 4 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : est-ouest État intérieur : Bon GrenierMitoyenneté : 1 côté Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- E
238 kWh/m²/an
Classe climat
- B
9 CO2/m²/an
Entre 1970€ et 2710€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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