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Description
Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie.
A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé.
Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire.
A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 87 m²Surface du séjour : 32 m²Nombre de salles de bain : 1 Nombre de toilettes : 2 Nombre de chambres : 2 Année de construction : 1911 Nombre de pièces : 3 pièce(s)État général : Travaux à prévoir Type de cuisine : aménagée Exposition : sud État intérieur : Travaux à prévoir GrenierMitoyenneté : 2 côtés Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : fuel
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
201 kWh/m²/an
Classe climat
- E
39 CO2/m²/an
Entre 2160€ et 2980€ par an
Environnement et localisation
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