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Description
Grande maison située sur un terrain arboré offrant une intimité proche du centre-ville de Guérande.
Ce bien aux volumes généreux offre une vraie vie de plain pied puisqu'il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie donnant sur l'extérieur, une chambre avec un espace dressing et sa salle de bains ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une pièce palière mène à 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse permet de profiter du calme qu'offre le terrain de plus de 6300m².
Un sous-sol avec placard, un garage et cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Accès handicapé (PMR)Sous-solCheminéeSurface habitable : 226 m²Nombre de salles de bain : 2 Nombre de toilettes : 3 Nombre de chambres : 4 Année de construction : 1984 Nombre de pièces : 6 pièce(s)Type de cuisine : aménagée Exposition : est-ouest GrenierMitoyenneté : non Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : fuel
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
154 kWh/m²/an
Classe climat
- D
35 CO2/m²/an
Entre 4171€ et 5643€ par an
Environnement et localisation
À vendre
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