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Description
Idéalement située en plein centre-ville de Dinard, découvrez cette maison ancienne, d'une surface habitable de 121,78 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Un espace buanderie attenant avec WC vient compléter ce premier niveau.
Au premier étage, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux autres chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée de ses propres WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative.
Un bâti annexe à fort potentiel reste à exploiter selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 122 m²Surface du séjour : 22 m²Nombre de toilettes : 3 Nombre de chambres : 4 Année de construction : 1900 Nombre de pièces : 6 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Exposition : sud GrenierMitoyenneté : 2 côtés Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : électricité
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
195 kWh/m²/an
Classe climat
- D
27 CO2/m²/an
Entre 2240€ et 3080€ par an
Environnement et localisation
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