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Description
Maison dédiée à la colocation étudiante, générant 42 600 euros/an de revenus locatifs (baux meublés d'un an).
Elle offre 8 chambres confortables, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, ainsi que des salles d'eau et WC sur chaque niveau. En complément : un garage faisant office de buanderie et un jardin arboré avec cabanon. Chauffage assuré par une chaudière gaz récente (2022) et des appoints électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le bien sera libre de toute occupation au 1er juillet 2027 à l'échéance des baux en cours, offrant ainsi une liberté totale pour réaménager, rafraîchir ou renouveler les locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
CheminéeSurface habitable : 187 m²Nombre de toilettes : 3 Nombre de chambres : 8 Année de construction : 1971 Nombre de pièces : 10 pièce(s)État général : Bon Etat Type de cuisine : aménagée Cuisine aménagéeType de chauffage : individuel Énergie de chauffage : gaz
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
- D
155 kWh/m²/an
Classe climat
- D
30 CO2/m²/an
Entre 2620€ et 3610€ par an
Environnement et localisation
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